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8月大中城市新房价格同比均上涨无一回落dd-【新闻】

发布时间:2021-04-05 21:49:14 阅读: 来源:联轴器厂家

8月大中城市新房价格同比均上涨 无一回落

8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

(国家统计局)

一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况

(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有16个,持平的城市有30个。与7月份相比,8月份环比价格下降和持平的城市增加了15个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.4%,涨幅比7月份缩小的城市有8个。

(二)8月份,70个大中城市中,同比涨幅回落的城市有40个,比7月份增加了14个。同比涨幅在5.0%以内的城市有45个。

二、二手住宅价格变动情况

(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有26个,持平的城市有17个。与7月份相比,8月份环比价格下降和持平的城市增加了9个。价格上涨的城市中,环比价格涨幅均未超过0.7%,涨幅在0.5%以内的城市有25个。

(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有5个,比7月份增加了1个。同比涨幅回落的城市有34个,比7月份增加了6个。8月份,同比涨幅在5.0%以内的城市有49个。

2011年8月份70个大中城市住宅销售价格指数

表1

城市

新建住宅价格指数

城市

新建住宅价格指数

环比

同比

定基

环比

同比

定基

北 京

100

101.9

103.1

唐 山

100

101.5

101.8

天 津

100.1

103.4

104.5

秦 皇 岛

99.8

106.9

107.1

石 家 庄

100

107.6

108.4

包 头

100.2

104.1

104.7

太 原

100

101.2

101.8

丹 东

99.9

107.3

107.8

呼和浩特

100.1

104.2

105.4

锦 州

99.8

104.3

105.4

沈 阳

100.3

106

107.1

吉 林

100.1

105.2

106.4

大 连

99.8

104.9

105.5

牡 丹 江

99.8

106.4

106.9

长 春

100.3

103.4

104.7

无 锡

99.9

102.4

102.4

哈 尔 滨

100

102.3

104

扬 州

100.1

104

104.5

上 海

100

102.8

102.6

徐 州

100

103.9

104.3

南 京

99.8

101.4

101.4

温 州

100

100.7

101

杭 州

100

101.8

101

金 华

100

103.7

104

宁 波

100

101.2

101.7

蚌 埠

100

104.1

103.9

合 肥

100

103

102.7

安 庆

100

102.3

104

福 州

100.1

103.8

104

泉 州

100

101.6

101

厦 门

100

106.5

106

九 江

100.1

104.8

104.3

南 昌

100

109.1

107.7

赣 州

99.7

104.9

105

济 南

99.6

103.2

104.2

烟 台

99.7

104.2

104.6

青 岛

99.9

104.6

104.2

济 宁

100

103.3

103.6

郑 州

100.3

106

107.1

洛 阳

100.3

106.5

106.9

武 汉

100.2

103.8

104.7

平 顶 山

100.2

104.5

104.5

长 沙

100.3

108.7

108.6

宜 昌

100.4

103.6

105.2

广 州

100

107

105

襄 阳

100

105.7

106.9

深 圳

100

104.9

104.4

岳 阳

100.1

107.6

107.8

南 宁

100

103.5

102.6

常 德

100.1

106.2

105.9

海 口

99.8

101.3

102.3

惠 州

100

105

104.9

重 庆

99.6

104.2

104.1

湛 江

100

104.2

105.3

成 都

100.1

102.9

103.3

韶 关

99.9

106.5

106.1

贵 阳

100.1

104.3

104.6

桂 林

100

106.3

106.1

昆 明

100

106.4

105.7

北 海

99.9

102.1

102.7

西 安

100

103.6

104.4

三 亚

100

101.6

101.6

兰 州

99.9

106.9

106.9

泸 州

100.2

101.7

102

西 宁

100.1

106.3

106.8

南 充

100

100.7

100.2

银 川

100

102.8

103.2

遵 义

100.1

105.6

105.4

乌鲁木齐

100.2

108.8

109.2

大 理

100

101.5

101.5

注:环比以上月价格为100,同比以去年同月价格为100,定基以2010年价格为100。

表2

城市

新建商品住宅价格指数

城市

新建商品住宅价格指数

环比

同比

定基

环比

同比

定基

北 京*

100

102.4

103.9

唐 山

100

101.6

102

天 津

100.1

103.8

105.1

秦 皇 岛

99.8

107.7

107.8

石 家 庄

100

107.8

108.6

包 头

100.3

104.3

104.9

太 原

100

101.3

101.9

丹 东

99.9

107.4

108.5

呼和浩特

100.1

104.4

105.6

锦 州

99.8

104.3

105.4

沈 阳

100.3

106.4

107.5

吉 林

100.1

105.4

106.6

大 连

99.8

104.9

105.6

牡 丹 江

99.8

106.5

107

长 春

100.3

103.5

104.9

无 锡

99.9

102.5

102.6

哈 尔 滨

100

102.4

104.2

扬 州

100.1

104.1

104.6

上 海

100

103.2

103

徐 州

100

104.1

104.5

南 京

99.8

101.8

101.9

温 州

100

100.8

101

杭 州

100

101.8

101

金 华

100

103.7

104

宁 波

100

101.2

101.8

蚌 埠

100

104.2

104

合 肥

100

103.1

102.8

安 庆

100

102.3

104

福 州

100.1

103.9

104

泉 州

100

101.7

101.1

厦 门

100

106.7

106.1

九 江

100.1

105.1

104.5

南 昌

100

109.3

107.9

赣 州

99.7

104.9

105.1

济 南

99.6

103.2

104.2

烟 台

99.7

104.3

104.7

青 岛

99.9

104.8

104.4

济 宁

100

103.4

103.7

郑 州

100.3

106.2

107.3

洛 阳

100.3

106.6

107

武 汉

100.2

104

105

平 顶 山

100.2

104.5

104.6

长 沙

100.3

108.8

108.7

宜 昌

100.4

103.7

105.3

广 州

100

107.1

105

襄 阳

100

105.8

106.9

深 圳

100

105

104.5

岳 阳

100.1

107.6

109.4

南 宁

100

103.6

102.7

常 德

100.1

106.3

106

海 口

99.8

101.3

102.3

惠 州

100

105

104.9

重 庆

99.5

104.3

104.2

湛 江

100

104.2

105.3

成 都

100.1

102.9

103.3

韶 关

99.9

106.6

106.2

贵 阳

100.1

104.4

104.8

桂 林

100

106.5

106.2

昆 明

100.1

106.8

106.1

北 海

99.9

102.1

102.7

西 安

100

103.8

104.7

三 亚

100

101.6

101.6

兰 州

99.9

107

107.1

泸 州

100.2

101.8

102

西 宁

100.1

106.3

106.8

南 充

100

100.8

100.2

银 川

100

102.9

103.4

遵 义

100.2

106.3

106

乌鲁木齐

100.2

108.9

109.3

大 理

100

101.5

101.6

*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在

统计口径、统计标准等方面均有不同。

表3

城市

二手住宅价格指数

城市

二手住宅价格指数

环比

同比

定基

环比

同比

定基

北 京

100

101.9

101.3

唐 山

100.2

104.7

104.7

天 津

99.7

101.3

101.4

秦 皇 岛

99.9

102.5

102.3

石 家 庄

100.2

103.3

103.5

包 头

100.1

102.1

102.1

太 原

100.2

103.8

104.9

丹 东

100

101.5

102.3

呼和浩特

100.2

104

103.8

锦 州

100

100

100.2

沈 阳

100.7

104

105.1

吉 林

100

103.8

104.8

大 连

100

103.9

105.1

牡 丹 江

99.8

104.1

105.5

长 春

100.2

102.5

102.4

无 锡

99.8

104.2

104.6

哈 尔 滨

100

102.1

101.7

扬 州

99.8

102.6

103.1

上 海

100.1

103.7

102.9

徐 州

99.6

99.4

99.5

南 京

99.7

101.3

99.8

温 州

99.6

106.1

106.9

杭 州

99.6

100.4

100.9

金 华

99.8

101.1

100.1

宁 波

99.7

98.9

97.8

蚌 埠

100.1

103.1

104

合 肥

100.4

102.8

103.7

安 庆

99.8

102.8

103.1

福 州

99.4

98.9

98.5

泉 州

100

100.1

100

厦 门

100.1

105

103.1

九 江

99.6

102.1

102.4

南 昌

98.7

102.8

102.5

赣 州

99.5

99.4

99.7

济 南

100.2

103.2

103.1

烟 台

100.2

103.6

104

青 岛

99.8

102.9

103

济 宁

99.9

106.7

105.9

郑 州

100

105.3

103.7

洛 阳

100.3

105.9

107.1

武 汉

99.9

102

102.4

平 顶 山

100.1

106.8

106.8

长 沙

100.1

101.4

101.3

宜 昌

100

102.8

102.1

广 州

100.7

104.7

104.3

襄 阳

100.2

105.5

105.4

深 圳

100

106.8

105.1

岳 阳

99.2

107.5

108.1

南 宁

99.1

100.8

101.4

常 德

100.2

106.4

107.6

海 口

99.9

100.7

97.7

惠 州

100

106.9

105.1

重 庆

99.8

100.4

100.6

湛 江

100.4

104.2

106.1

成 都

100

101.5

101.6

韶 关

100.4

103.1

103.1

贵 阳

100.2

105.8

106.3

桂 林

100.1

102.4

102.2

昆 明

99.9

102.9

103.8

北 海

100

102.3

102.2

西 安

100

102.1

103.1

三 亚

100

97.8

98.5

兰 州

100

100.8

100.4

泸 州

99.9

101

100.7

西 宁

100.1

105.9

106.3

南 充

100.1

102.1

101.7

银 川

100.2

103.2

103.8

遵 义

99.2

107.7

108.1

乌鲁木齐

100.1

108.1

108.6

大 理

100

103.5

103.3

2011年8月份70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

北 京

100.1

102.5

103.9

100

102.7

104.5

99.9

102

103.4

天 津

100.2

104.8

106.1

100

104

105.3

100.1

102.5

103.7

石 家 庄

100

106.9

107.6

100.1

108.5

109.4

100

106.7

107.7

太 原

100.1

101.2

101.8

100.1

102.1

102.7

100

100.4

100.9

呼和浩特

100

104

105.5

100.1

103.3

104.6

100.1

106.1

107.2

沈 阳

100.4

107.7

108.9

100.2

106.8

108

100.2

102.6

103.6

大 连

99.9

105.3

106

99.9

104.8

105.5

99.5

104.4

105.1

长 春

100.4

105.3

107

100.2

103.1

104.4

100.2

101.9

103.1

哈 尔 滨

100.1

103.4

105.1

99.9

101.9

103.7

99.9

101.6

103.7

上 海

100

105.2

105

99.9

103.6

103.3

100

102.1

101.8

南 京

99.9

103

102

99.7

102.3

102.3

99.9

99.8

100.9

杭 州

100

103.1

102.3

100

101.8

101

99.9

100.4

99.6

宁 波

99.7

102.6

103.2

100

101.9

102.4

100

100.3

100.8

合 肥

100

104.2

103.9

100

102.7

102.4

100

102.5

102

福 州

99.9

102.4

102.6

100.1

106

106.2

100.1

102.4

102.6

厦 门

100

108

107.5

100

107.1

106.5

100.1

105.4

104.9

南 昌

100

109.9

108.5

100.1

110.4

109

99.8

106.9

105.5

济 南

99.5

104.3

105.8

99.6

102.6

104.1

99.8

103.8

103.9

青 岛

99.4

104.1

103.9

100

106.1

105.4

100.2

103.3

103

郑 州

100.3

106.9

108

100.3

106.3

107.5

100.4

105.1

106.3

武 汉

100.1

103.9

104.9

100.4

104.7

105.7

100.1

102.1

103

长 沙

100.4

111.4

111.4

100.3

109.2

109.2

100.2

105.8

105.8

广 州

100.1

107.3

105.3

100

109.5

107.3

100

104.4

102.4

深 圳

100

107.1

106.6

99.9

103.5

103.1

99.9

103.6

103.1

南 宁

100.1

104.8

103.3

100

103.6

102.6

100

101.7

101.6

海 口

100.1

103.4

104.4

99.9

101.1

102.1

99.7

101

102

重 庆

99.6

105.9

105.9

99.6

103.7

103.6

99.4

103

102.9

成 都

100

102.9

103.3

100.1

104.4

104.8

100.1

100.8

101.1

贵 阳

100.3

103.9

104.3

100

104.7

105.1

100.1

103.9

104.3

昆 明

100

109

108.3

100.2

106.8

106

99.9

103.9

103.5

西 安

100

105.5

106.4

100.1

103.5

104.4

99.6

101.8

102.6

兰 州

99.9

106.9

106.9

99.9

107.1

107.1

99.8

107

107.1

西 宁

99.6

105.2

105.7

100.1

106.1

106.6

100.4

107.5

108

银 川

99.9

104.9

105.4

100

101.2

101.7

100

103.4

103.9

乌鲁木齐

100.2

108.8

109.2

100.2

110.2

110.6

100

106.1

106.4

续表

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

唐 山

100

101.5

101.9

100

102

102.4

100

100.9

101.3

秦 皇 岛

100

109.4

109.6

99.7

106.3

106.5

99.8

107.8

107.9

包 头

100.5

104

104.6

100.2

105.1

105.7

100.2

102.4

102.9

丹 东

100

107.4

108.6

99.9

107.4

108.5

99.8

107.3

108.5

锦 州

100.1

104.1

105.2

99.5

105.1

106.2

99.6

102.5

103.8

吉 林

100.2

104.8

106

100.1

105.5

106.7

100

106.1

107.2

牡 丹 江

99.8

106.3

106.8

99.8

106.6

107

99.9

108

108.7

无 锡

100.1

104.5

104.6

99.9

102.7

102.8

99.9

101.3

101.3

扬 州

100.1

105.2

105.7

100

104

104.6

100.3

103.9

104.5

徐 州

100.1

104.5

104.9

100

104.2

104.6

99.9

102.7

103.1

温 州

99.9

100.9

101.6

100

100.9

101.1

100

100.7

100.9

金 华

100

105.6

105.9

100

103.2

103.5

100

103.5

103.7

蚌 埠

100

104.4

104.3

100

104.1

103.9

100

104.4

104.1

安 庆

100

103.1

104.9

100

102.1

103.8

100

102.6

104.3

泉 州

100

101.9

100.9

100

102.3

101.7

99.9

100.5

100

九 江

100.3

104.4

103.8

100

106.1

105.5

100.2

103.1

102.4

赣 州

99.3

103.5

103.8

100

105

105.1

99.6

105.5

105.6

烟 台

99.9

104.1

104.6

99.6

105

105.4

99.6

102.2

102.6

济 宁

100.2

104.3

104.6

100

103.8

104.1

100

101.7

102

洛 阳

100.2

108.1

108.7

100.4

106.5

106.8

100.2

105.9

106

平 顶 山

100.1

105.6

105.6

100.1

105.5

105.5

100.2

101.7

101.7

宜 昌

100.1

103.1

104.7

100.5

103.9

105.5

100.2

103.4

105.2

襄 阳

100

107.8

108.9

99.9

105.8

106.9

100.4

104

105.1

岳 阳

100.2

107.7

109.6

100.1

107.5

109.3

100

106.9

109.3

常 德

100.2

108.3

108

100.1

106.3

106

100.1

105.4

105.2

惠 州

100.1

108.3

108.3

100.2

105.6

105.5

99.9

103.1

103.1

湛 江

99.9

103.5

104.6

100

105.4

106.4

100

103.7

104.7

韶 关

100

108.2

107.8

99.9

105.8

105.4

100.1

103.8

103.4

桂 林

99.9

105.5

105.3

100

108

107.8

99.9

101.3

101

北 海

99.9

102.2

102.8

99.9

102.3

102.9

99.8

100.4

101.3

三 亚

100

101.8

101.8

100

101.6

102

100

101.4

101

泸 州

100

101.1

101.3

100.2

102

102.3

100.1

101.5

102

南 充

100.1

101.9

101.3

100

100.3

99.8

100

100.6

100.1

遵 义

100.3

106.4

106.2

100

106.5

106.3

100.4

105.5

105.4

大 理

100

100.8

100.8

100

101.2

101.2

100

102.8

102.9

2011年8月份70个大中城市二手住宅分类价格指数

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

北 京

100.0

102.6

102.1

99.9

101.7

101.5

99.9

100.2

99.2

天 津

99.8

102.5

102.6

99.6

101.3

101.7

99.7

101.5

101.0

石 家 庄

100.3

103.6

103.8

100.0

102.3

102.5

99.5

102.7

102.8

太 原

100.2

104.5

105.5

100.3

102.8

103.9

100.1

104.3

105.4

呼和浩特

100.3

104.3

104.1

100.1

104.1

104.0

100.0

103.0

102.7

沈 阳

100.5

104.2

105.4

101.3

104.4

105.5

100.0

101.0

102.1

大 连

100.1

103.7

105.0

100.0

103.9

105.1

99.9

105.2

106.5

长 春

100.3

103.5

103.4

100.1

101.5

101.4

--

100.8

100.8

哈 尔 滨

100.0

102.2

101.8

100.0

102.1

101.7

100.0

101.9

101.5

上 海

100.3

104.5

103.7

100.1

103.8

103.1

99.9

101.6

100.8

南 京

99.8

100.4

98.9

99.6

100.9

99.4

99.9

103.1

101.6

杭 州

99.7

100.4

100.9

99.7

101.3

101.8

99.3

98.6

99.0

宁 波

99.7

98.7

97.7

99.8

98.9

97.8

99.7

99.4

98.4

合 肥

100.7

103.9

104.8

100.3

102.6

103.5

100.3

102.2

102.5

福 州

99.1

99.3

98.9

99.3

100.7

100.2

99.7

98.5

98.1

厦 门

100.1

105.7

103.7

100.1

105.1

103.3

100.0

104.0

102.0

南 昌

98.8

103.4

103.1

98.5

102.5

102.2

99.0

101.9

101.7

济 南

100.4

104.2

104.1

99.8

101.7

101.6

100.3

103.2

103.1

青 岛

99.9

102.9

103.0

99.8

102.9

103.0

99.8

103.2

103.2

郑 州

99.9

105.0

103.5

99.9

105.3

103.8

100.2

105.7

104.0

武 汉

99.9

102.0

102.4

99.8

102.1

102.6

100.0

101.6

101.8

长 沙

100.1

101.5

101.3

100.1

101.7

101.5

100.0

101.0

100.9

广 州

100.9

106.4

105.9

100.5

105.5

105.0

100.6

100.9

100.5

深 圳

100.2

107.4

105.7

99.6

108.0

106.3

99.9

103.2

101.6

南 宁

99.5

101.1

102.0

99.6

101.7

102.3

97.4

98.4

98.5

海 口

99.9

100.6

97.7

99.9

100.6

97.6

99.9

100.8

97.8

重 庆

99.5

98.1

98.3

100.0

102.0

102.2

100.5

103.2

103.3

成 都

100.0

102.6

102.6

99.8

101.2

101.2

100.1

99.4

99.5

贵 阳

100.2

105.6

106.2

100.3

106.2

106.8

100.6

105.7

106.2

昆 明

99.9

103.4

104.3

99.7

100.8

101.7

100.0

105.5

106.4

西 安

100.1

101.5

102.5

100.0

102.5

103.5

99.9

102.0

103.3

兰 州

100.0

100.7

100.4

100.0

101.0

100.6

100.0

100.5

100.1

西 宁

100.1

106.6

107.0

100.1

105.4

105.8

100.3

103.4

103.7

银 川

100.2

102.5

103.1

100.2

104.0

104.5

100.3

103.3

103.9

乌鲁木齐

100.1

110.6

111.1

100.2

106.5

107.0

100.1

105.4

105.8

说明:

1、从2011年1月份起,国家统计局开始实施《住宅销售价格统计调查方案》(以下简称《新方案》)。由于《新方案》对数据来源渠道、指标设置、计算方法等影响价格指数计算的主要因素都进行了相当大的调整,因此今年前11个月数据与以往历史数据不完全可比。

2、同比价格指数的计算方法。鉴于网签数据从2010年12月份起开始上报,前11个月的网签数据缺失,故不能计算今年1-11月份各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性,满足有关方面的需要,国家统计局采用2010年的有关房价统计数据和2011年按网签数据计算的房价数据,根据同比指数和环比指数之间的数学关系,对8月份同比价格指数的计算进行了技术处理:将2010年9-12月份(4个月)的环比数据连乘,再乘以2011年前8个月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为:

其中:P201008……P201012分别表示2010年8-12月份各月价格,P201101……P201108分别表示2011年1-8月份各月价格。

3、2011年8月份,65个城市的新建住宅价格指数根据网签数据计算,其他5个城市根据统计系统房地产开发统计报表中各个项目的分类销售面积和金额数据计算。65个网签数据城市分别是:北京、天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、上海、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐、秦皇岛、包头、丹东、吉林、牡丹江、无锡、扬州、徐州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、惠州、湛江、韶关、桂林、北海、三亚、泸州、南充。

4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。

5、表格中“——”表示本月无成交记录。

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